dakdekker
Dakgoot en hemelwaterafvoer
De goot, de uitloop en de regenpijp: leegmaken, opnieuw stellen, repareren of vervangen, inclusief het houtwerk eronder.
Lees over dakgoot en hemelwaterafvoer
dakdekker · Dakwerk
Leien dak repareren
Kapotte of losse leien vervangen, het lood en de kilgoten bij een leien dak, en lekkages opsporen en verhelpen.
Liever mailen? info@lemainstallatie.nl. Wij zijn bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 17:00.
Kort antwoord
Een leien dak is werk voor een dakdekker, want de bevestiging en het lood eromheen verouderen eerder dan de leien zelf. De dakdekker vervangt kapotte of losse leien, zet doorgeroeste leihaken opnieuw, vernieuwt het lood en de kilgoten en zoekt bij een lekkage uit waar het water werkelijk binnenkomt.
Wat er bij ons vastligt
- Uw offerte blijft geldig
- 30dagen
- U hoeft niet dezelfde week te beslissen
- Spoed doordeweeks opgepakt
- 24uur
- De hele week binnen 48 uur, tegen een spoedtoeslag op het uurtarief
- Betaling binnen
- 14dagen
- Na de factuurdatum voor een particulier, 30 dagen voor een bedrijf
- Garantie op dakwerk
- 6jaar
- Overig werk: de garantie van de gebruikte producten
Wij zijn bereikbaar maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 17:00. De 24 en 48 uur hierboven zijn de termijn waarbinnen wij een spoedmelding oppakken, geen 24-uursdienst: ’s nachts, in het weekend en op feestdagen rukken wij niet uit. Een melding uit die uren pakken wij op zodra wij weer beginnen.
Waar het bij deze klus op aankomt
Een lei die loslaat, is zelden zelf versleten. Meestal is het de haak of de nagel waarmee hij vastzit: die roest door, de lei zakt uit zijn rij en ligt dan in de goot of in de tuin. Eén lei vervangen kan zonder de rij eromheen open te halen; met een leihaak schuift de nieuwe lei op zijn plek. Verschuiven er op meer plekken leien, dan is de bevestiging op meer plekken op, en dan kijken wij verder dan die ene lei.
Het lood en de kilgoten zijn bij een leien dak de plekken waar het water zich verzamelt. In een kilgoot komen twee dakvlakken samen en loopt het water van beide kanten langs; bij de gevel en rond een dakraam moet het lood het water terug op de leien leiden. Is dat lood gescheurd of ooit met kit bijgewerkt, dan komt de lekkage daar binnen, ook als de leien zelf nog gaaf zijn.
Niet elke lei is een natuurlei. Op veel daken liggen kunstleien, en oudere kunstleien kunnen asbest bevatten. Asbestverdacht materiaal raken wij niet aan; dat hoort bij een gecertificeerd saneerder, en daar verwijzen wij naar door. Twijfelen wij bij de opname, dan zeggen wij dat voordat er iets van het dak gaat.
Een leien dak lekt zelden op de plek waar u de vlek ziet. Water dat onder een verschoven lei komt, loopt over de onderlaag of het beschot verder naar beneden en komt op zolder een stuk lager tevoorschijn. Daarom begint een reparatie met zoeken: welke lei, welke haak of welk stuk lood laat het water door. Pas als dat vaststaat, vervangen wij wat er nodig is.
Werkzaamheden
Wat er precies gebeurt
Herstel aan een leien dak: kapotte of losse leien vervangen, het lood en de kilgoten bij de leien, en lekkages.
- Kapotte of losse leien vervangen.
- Leihaken vervangen die zijn doorgeroest of verbogen.
- Het lood en de kilgoten bij een leien dak vernieuwen.
- Een lekkage aan een leien dak opsporen en verhelpen.
Wat het kost en hoe wij het rekenen
Leien dak repareren
Herstel aan een leien dak wordt gerekend in uren, leien, haken en lood, plus de toegang tot het dak. Een steiger of hoogwerker en een container met afvoer zitten nooit in de prijs: die staan altijd als losse post op de offerte.
Prijs op aanvraag
Voor dit werk hangt de prijs te veel af van de situatie ter plaatse om er hier een getal neer te zetten. Na een opname weet u waar u aan toe bent.
Let op: Een prijs per lei of per vierkante meter zegt bij herstel weinig: het werk hangt af van hoeveel leien en haken er los zitten, van het lood en de kilgoten en van hoe goed het dak te bereiken is. Dat blijkt pas als er iemand op het dak heeft gekeken.
In de rekenhulp stelt u uw eigen situatie samen en loopt het bedrag zichtbaar mee. Uw gegevens komen pas aan de orde als u de aanvraag ook echt wilt versturen. Op de pagina over dakwerk staat bovendien een richtprijs met bandbreedte voor dakbedekking, zinkwerk, loodwerk, dakgoot en stormschade.
Waar het van afhangt
Wat de prijs omhoog of omlaag duwt
Dit zijn de punten die bij deze klus het verschil in prijs maken.
Wat het duurder maakt
Deze punten komen bij een opname het vaakst als verrassing. Wie ze vooraf kent, vergelijkt offertes op wat er werkelijk in zit.
- De bereikbaarheid van het dak
- Een leien dak is vaak steil en hoog. Een steiger of hoogwerker is dan nodig, en die post staat los van het aantal leien dat vervangen wordt.
- Bevestiging die op veel plekken is doorgeroest
- Zitten de haken of nagels over een groot deel van het dak los, dan is het geen kwestie meer van een paar leien. Dan wordt het werk groter, en dat zeggen wij vooraf.
- Lood en kilgoten die mee moeten
- Zit de lekkage in een gescheurde kilgoot of een loodaansluiting bij de gevel, dan komt dat lood erbij. Dat is ander werk dan een losse lei terugzetten.
Wat u scheelt
Hier valt het meeste te winnen, en meestal zonder dat het resultaat minder wordt.
- Een losse lei die op tijd wordt teruggezet
- Eén verschoven lei vervangen is beperkt werk. Blijft hij liggen, dan komt er water onder de rij en wordt het herstel groter.
- Het herstel meenemen terwijl er toch aan het dak wordt gewerkt
- Staat er al een steiger voor ander werk aan het dak, dan betaalt u die post maar één keer.
Rechtzetten
Wat er over deze klus rondgaat en niet klopt
- Wat vaak gedacht wordt: Een losse lei betekent dat het hele dak op is.
- Hoe het werkelijk zit: Meestal is het de haak of de nagel die is doorgeroest, niet de lei. Eén lei is te vervangen zonder de rij open te halen. Pas als de bevestiging op veel plekken op is, wordt het groter werk.
- Wat vaak gedacht wordt: Kit onder een losse lei is een reparatie.
- Hoe het werkelijk zit: Kit houdt een lei één of twee seizoenen op zijn plek en maakt hem daarna lastiger te vervangen. Een lei hoort aan een haak of nagel te hangen, niet aan een kitrups.
- Wat vaak gedacht wordt: Elke lei is een natuurlei.
- Hoe het werkelijk zit: Op veel daken liggen kunstleien, en oudere kunstleien kunnen asbest bevatten. Dat is aan de buitenkant niet met zekerheid te zien en hoort eerst te worden vastgesteld, voordat er iets van het dak gaat.
Doorlooptijd
Hoe lang duurt dit?
Wij zetten de werkdagen en de doorlooptijd in de offerte. Wat wij hier niet doen is een termijn beloven zonder uw situatie gezien te hebben.
Een paar leien vervangen is meestal kort werk. Wat de kalender bepaalt, is de toegang en het weer: op een nat en glad leien dak wordt niet gewerkt, en bij harde wind ook niet.
Wat de doorlooptijd bepaalt
- Wanneer de steiger of hoogwerker beschikbaar is
- Het weer: op een nat of glad leien dak wordt niet gewerkt
- Hoeveel leien, haken en lood er vervangen moeten worden
- Of er leien van hetzelfde formaat en dezelfde kleur te krijgen zijn
Garantie
Wat er aan garantie op zit
Herstel aan een leien dak is dakwerk, dus hierop geldt onze termijn van zes jaar. Wat daar precies onder valt, spreken wij per opdracht af en zetten wij op de offerte; leien die wij niet hebben vervangen, vallen er niet onder.
6 jaarop dakwerk
Op dakwerk geven wij zes jaar garantie. Dat is eerlijk gezegd korter dan de tien jaar die u in deze branche vaker ziet staan. Wij noemen liever een termijn die wij waarmaken dan een langere die pas iets waard is als het bedrijf er over acht jaar nog is. Wat er precies onder valt, spreken wij per opdracht af en staat op de offerte, inclusief wat wij van u verwachten aan onderhoud.
Hier geldt het voor
- wel: Het dakwerk dat wij hebben uitgevoerd: dakbedekking, zink- en loodwerk, goten en aansluitingen
- wel: De materialen die wij hebben geleverd, aanvullend volgens de garantie van de fabrikant
- wel: De vastlegging: u krijgt foto’s van het resultaat, ook van wat u vanaf de grond niet ziet
Hier niet voor
- niet: Storm, hagel of vallende takken: dat is schade en loopt via uw verzekering
- niet: Een dakvlak dat wij niet hebben vernieuwd maar waar wij alleen op hebben aangesloten
- niet: Achterstallig onderhoud: een goot die jaren niet is leeggemaakt en daardoor overloopt
- niet: Werk van een ander na ons, of een reparatie die u zelf heeft laten uitvoeren
Vragen over leien dak repareren
De vragen die bij deze klus het vaakst gesteld worden, met het antwoord in de eerste zin.
Kan één kapotte lei vervangen worden zonder het dak open te halen?
Ja, meestal wel. Met een leihaak schuift de nieuwe lei op de plek van de oude, zonder dat de rij erboven eraf moet. Zitten er op meer plekken leien los, dan kijken wij eerst of de bevestiging op is.
Waarom lekt mijn leien dak terwijl de leien heel lijken?
Omdat het water vaak binnenkomt bij het lood of in een kilgoot, of onder een lei die een stukje is verschoven. Van beneden is dat niet te zien. Daarom begint het werk met zoeken waar het water werkelijk doorkomt.
Liggen er bij mij natuurleien of kunstleien?
Dat is van de straat af vaak niet met zekerheid te zeggen; wij kijken ernaar bij de opname. Oudere kunstleien kunnen asbest bevatten. Is dat bij u het geval, dan verwijzen wij u naar een gecertificeerd saneerder voordat er iets van het dak gaat.
Zit de steiger in de prijs?
Een steiger of hoogwerker en een container met afvoer zitten nooit in de prijs: die staan altijd als losse post op de offerte. Bij een leien dak is een steiger of hoogwerker meestal nodig, omdat het dak steil is en een lei met twee handen wordt geplaatst.
Staat uw vraag er niet bij? Stel hem gerust. U krijgt antwoord van iemand die het werk zelf doet.
Eerlijk is sneller
Wanneer u ons beter niet belt
Niet alles is ons werk. Deze situaties horen ergens anders thuis, en dat ligt niet aan onze agenda maar aan de wet, aan wie iets in eigendom heeft, of aan wie het besluit neemt.
Het lekt nu, en het is avond of weekend.
Beperk zelf de schade (zet een emmer neer, haal spullen weg, schakel de groep uit als er water bij elektra komt) en meld het bij ons zodra wij er zijn.
Wij hebben geen 24-uursdienst. Er rijdt buiten werktijd bij ons niemand, en dat zeggen wij liever dan dat wij het verzwijgen.
Er ligt asbestverdachte golfplaat of asbestverdacht dakbeschot.
Eerst een gecertificeerd inventarisatiebureau, daarna een erkend saneerder.
Asbest verwijderen mag wettelijk alleen door een gecertificeerd bedrijf, met een inventarisatie vooraf. Zodra dat gedaan is, kunnen wij het nieuwe dak erop leggen.
De kap hangt door of er is een spant gescheurd.
Een constructeur, en pas daarna een dakdekker.
Wij vervangen dakbedekking en pannen, geen draagconstructie. Wat een constructeur berekent, voeren wij daarna uit. Andersom is het gokken met uw dak.
Het gaat om een gedeeld dak van een VvE.
Eerst de VvE of de beheerder.
Een gemeenschappelijk dakvlak is niet van één eigenaar. Wij kunnen de opname doen en de offerte op naam van de VvE zetten, maar de opdracht komt van het bestuur.
U wilt weten of uw verzekeraar de stormschade dekt.
Uw verzekeraar of tussenpersoon.
Wij zijn geen expert en beoordelen geen polis. Wat wij wel leveren: foto’s, een beschrijving van wat wij aantroffen en een gespecificeerde offerte. Precies wat een expert nodig heeft.
Waar wij dit werk doen
Wij doen dakwerk vanuit Lijnden. Ons werkgebied telt 77 plaatsen.
Dakwerk
Andere klussen binnen deze dienst
Dakbedekking, zink- en loodwerk, dakgoten en herstel na storm. Voor platte daken en pannendaken, aan woningen en bedrijfspanden.
Hoe een opdracht bij ons verloopt, van uw bericht tot de factuur, staat op de pagina over dakwerk. Daar leest u ook wat het u oplevert dat wij beide vakken zelf doen.
zinkwerker
Lood- en zinkwerk
De aansluitingen waar dakbedekking ophoudt en het water toch gekeerd moet worden: schoorsteen met loketten, dakkapel, kilgoot en dakrand.
Lees over lood- en zinkwerk
dakdekker
Dakpannen en hellend dak
Van een handvol gebroken pannen tot het hele pakket eraf, isolatie erin en nieuwe pannen erop.
Lees over dakpannen en hellend dak
dakdekker
Plat dak vervangen
De aanbouw, de dakkapel, de garage of het hele woonhuis: opbouw beoordelen, oude lagen eraf, geïsoleerd en waterdicht terug.
Lees over plat dak vervangen
dakdekker
Stormschade aan het dak
Eerst dichtzetten en vastleggen, daarna herstellen, met de foto’s en de gespecificeerde offerte die uw verzekeraar nodig heeft.
Lees over stormschade aan het dak
dakdekker
Dak isoleren
Isolatie in het dakvlak: van binnenuit tegen het beschot, of van buitenaf wanneer de bedekking er toch af gaat.
Lees over dak isoleren
dakdekker
Lood rond de schoorsteen
Loketten, voetlood en de loodaansluiting op het dakvlak: het lood dat het water langs de schoorsteen terug het dak op leidt.
Lees over lood rond de schoorsteen
dakdekker
Dakrenovatie
Het hele dak in één keer: bedekking, isolatie, houtwerk, goten en het lood- en zinkwerk eromheen.
Lees over dakrenovatie
Leien dak repareren bij u?
Beschrijf de situatie en stuur er een foto bij. Vaak kunnen wij op afstand al zeggen waar u aan toe bent, en zo niet, dan komen wij kijken voordat er een prijs op tafel komt.
Liever mailen? info@lemainstallatie.nl. Wij zijn bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 17:00.
Handig om mee te sturen
- Een foto van de gevel en de goot, genomen vanaf de grond of vanuit een raam
- Een foto van de vlek of de schade binnen, en waar in het pand die zit
- Het aantal verdiepingen, en of er aan de voorkant of achterkant gewerkt moet worden
- Of het een plat dak of een pannendak is, en hoe oud het ongeveer is
- Of er eerder aan gerepareerd is, en door wie
- Of het dak van u alleen is of van een VvE: dan loopt de opdracht via het bestuur
Zodra uw bericht binnen is, kijkt er een mens naar. Bij dakwerk komen wij vrijwel altijd zelf kijken: wat er onder de bovenste laag zit, is op een foto niet te zien en bepaalt wel het verschil tussen een reparatie en een vernieuwing.