Dakdekker in Abcoude

Abcoude is het enige dorp in ons werkgebied waar een dakdekker binnen één kern met zowel monumentenregels als met nieuwbouwafspraken te maken krijgt. Welke van de twee voor u geldt, bepaalt hoe het werk begint. Daarom zoeken wij dat eerst uit.

Gemeente De Ronde Venen± 23 km vanaf LijndenRichttijd: ongeveer 35 minuten

Over de A9 in oostelijke richting, bij knooppunt Holendrecht de A2 op in zuidelijke richting tot de afrit Abcoude; ongeveer 23 kilometer. Daarmee komt de richttijd op vijfendertig minuten. Het is de dichtstbijzijnde kern van De Ronde Venen en over autosnelweg in een ononderbroken rit bereikbaar, en wij komen er.

In het historische dorpshart aan de Angstel is het dak geen vrij bouwdeel. Een deel van het dorp is beschermd dorpsgezicht, met tientallen rijksmonumenten uit de middeleeuwse en vroegmoderne periode, en pannen, schoorstenen, dakkapellen en loodwerk vallen daar onder monumentenregels. De vraag wat er mag veranderen komt dus vóór de vraag wat technisch het handigst is. Die beoordeling ligt bij de gemeente en niet bij ons, en wij doen daar geen uitspraken over. Wat wij wel doen is vastleggen wat er ligt voordat er iets afgaat: het pantype en het legverband, de nokafwerking, het profiel van de goot, de felsrichting van het zink en de manier waarop een loodslab in het metselwerk is ingewerkt. Op basis daarvan stellen wij herstel in dezelfde uitvoering voor, en dat is in de praktijk ook wat er gevraagd wordt.

Dat heeft een praktische kant die bij oude panden altijd terugkomt: standaardwerk past er niet op. Een bakgoot met een eigen breedte, een profiel dat op maat is gezet, een aansluiting op metselwerk dat scheluw staat. Een goot of dakrandprofiel uit de catalogus dwingt tot aanpassingen die daarna zichtbaar zijn. Wij zetten dat werk op maat, wat langzamer gaat, en wij zeggen dat vooraf en niet bij de eindafrekening. Hetzelfde geldt voor de pannen: bij panden van deze leeftijd is het oorspronkelijke type zelden nog nieuw te krijgen, en dan zijn er drie richtingen: gave pannen van hetzelfde dak hergebruiken op het meest zichtbare deel, tweedehands pannen van hetzelfde type kopen, of een zo dicht mogelijk gelijkend type gebruiken. Wij leggen die drie eerlijk naast elkaar met hun bezwaren.

De gemetselde schoorsteen is in dit deel van het dorp het onderdeel dat het vaakst aandacht vraagt. De voegen slijten uit, het lood zit in een voeg die niet meer sluit, en bij een eerdere reparatie is er kit gebruikt. Kit scheurt binnen enkele jaren door uv en beweging, en daarna loopt het water achter het lood langs en komt het op zolder terecht als een vlek die precies onder de schoorsteen zit.

In de naoorlogse en jaren-zeventig uitbreidingen in Abcoude-Noord, -Oost, -Zuid en -West is het gesprek nuchter: onderdelen zijn gewoon leverbaar en een oplossing hoeft niet eerst langs een vergunning. En in De Winkelbuurt is de eerste vraag of er nog opleveringsafspraken liggen. Dat zeggen wij ook wanneer wij het werk zelf zouden kunnen doen. Op ons dakwerk geldt zeker zes jaar garantie.

Wat wij hiermee oplossen

  • Herstel aan beschermde daken in dezelfde uitvoering, met vastgelegde maatvoering in plaats van een oplossing uit de catalogus.
  • Goten en profielen op maat zetten voor panden waar standaardwerk niet op past.
  • Loodwerk rond een gemetselde schoorsteen opnieuw inwerken in plaats van dichtsmeren met kit.
  • Passende pannen zoeken voor een dak waarvan het oorspronkelijke type niet meer leverbaar is, met de bezwaren per optie erbij.
  • Gewoon dakwerk in de uitbreidingen, waar een oplossing meteen kan worden uitgevoerd zonder traject vooraf.

Waarvoor u ons hiervoor in Abcoude belt

Per klus staat apart uitgeschreven wat er in Abcoude speelt: welk type pand, welk gebrek en waar de kosten aan hangen.

Veelgestelde vragen over dakwerk in Abcoude

Ons pand staat in het beschermde dorpsgezicht. Mag daar iets aan het dak gebeuren?
Herstellen en onderhouden is iets anders dan wijzigen. Waar pannen, schoorstenen, dakkapellen en loodwerk onder monumentenregels vallen, beslist de gemeente over een wijziging. Wij leggen eerst vast wat er ligt en stellen herstel in dezelfde uitvoering voor.
Waarom kan er geen standaard goot op ons oude huis?
Omdat de bestaande goot vaak een eigen breedte en profiel heeft en aansluit op metselwerk dat niet recht staat. Een goot uit de catalogus dwingt tot aanpassingen die daarna zichtbaar zijn. Wij zetten het op maat; dat gaat langzamer en dat zeggen wij vooraf.
Er zit een vlek op zolder, precies onder de schoorsteen. Wat is dat?
Meestal loodwerk dat niet meer in de voeg zit of dat ooit is dichtgesmeerd met kit. Kit scheurt binnen enkele jaren, en dan loopt het water erachter langs zonder dat u het buiten ziet. Opnieuw inwerken in een uitgehakte voeg is duurder in aanleg en goedkoper over tien jaar.
Onze woning in De Winkelbuurt is nieuw en er is iets mis met het dak. Bellen wij jullie?
Meld het eerst bij de partij waarmee de opleveringsafspraken zijn gemaakt. Bij een woning van nog geen tien jaar oud kan daar iets liggen waar u recht op heeft. Zodra duidelijk is wat kan, nemen wij het werk gewoon aan.

Werkwijze

  1. 1. Opname. Wij komen in Abcoude kijken, meten en fotograferen wat er speelt.
  2. 2. Offerte. U krijgt een prijs met arbeid en materiaal apart, zodat u ziet waar het geld heen gaat.
  3. 3. Uitvoering. Volgens afspraak, en wij ruimen op.
  4. 4. Oplevering. Foto's van het resultaat, en pas dan de factuur.