Dakdekker in Krommenie

Op de dijk begint het werk bij de opstelling. De woningen aan de Krommeniedijk staan dicht aan de weg, soms met een stoep die nauwelijks breed genoeg is voor een ladder, en de kap is steil. Dat bepaalt hoe wij kunnen werken en wat het kost: een steiger of hoogwerker vraagt hier soms een afzetting of overleg over de doorgang, en dat regelen wij voordat de wagen voorrijdt. Bij de opname is dit de eerste vraag die wij beantwoorden, nog voordat het over pannen of lood gaat, want het is op dit deel van het dorp de grootste variabele in de prijs.

Op zo een kap is de schoorsteen bijna altijd onderdeel van het verhaal. Een gemetselde schoorsteen staat hoog en vangt wind van alle kanten; het voegwerk erodeert, de afdekking bovenop komt los en het lood eromheen scheurt op de plek waar de constructie beweegt. Dat is bij dit woningtype veruit de meest voorkomende oorzaak van een natte plek op zolder, en het heeft niets met de pannen te maken. Een dakvlak dat verder gezond is, kan jarenlang water binnenlaten via zo een schoorsteen. Wij lopen bij een opname daarom eerst de schoorsteen en de randen na en beginnen niet met het tellen van beschadigde pannen.

In de Ham-buurten en de Rosariumbuurt is de opgave omgekeerd. Aan de Rosariumlaan liggen de bouwjaren tussen 1966 en 2002, met recente verdichting bij het Rosariumplein, en hele straten zijn per bouwstroom identiek uitgevoerd: dezelfde pan, dezelfde panlatten, dezelfde detaillering bij de dakkapel en dezelfde bevestiging op de nok. Daardoor is de conditie goed voorspelbaar. Wat u bij de buren ziet gebeuren, gebeurt bij u meestal binnen een paar jaar ook. Dat is een reden om niet tot de eerste lekkage te wachten en een reden om met een paar buren tegelijk te laten kijken, want dan staat de steiger één keer.

Bij daken van rond de vijftig jaar oud komt bovendien zelden de pan als eerste aan de orde. Panlatten en tengels van die leeftijd zijn soms nog verrassend goed en soms niet, en de folie eronder kan bros zijn geworden. Een brosse folie laat het vocht dat tussen de pannen doorwaait niet meer weg en houdt het juist vast; dat ontdekt u pas als de pannen eraf gaan. Wij kijken bij een opname zo mogelijk ook van binnenuit mee, want de bovenkant van een dak vertelt maar de helft. En omdat wij dit dorp westom bereiken en per dagdeel plannen, zetten wij liever één goed voorbereide dag in dan drie losse ritten. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie.