Dakdekker in Lisse

Begin bij het water, want dat is hier het minst vanzelfsprekende onderdeel. Op de strandwal, de geestgrond waar de kern en de bollenteelt op liggen, is de ondergrond zandig en zakt water in de bodem weg. In de Poelpolder ligt het maaiveld diep en moet water naar een peil dat lager ligt dan wat u gewend bent. Voor een hemelwaterafvoer is dat het verschil tussen een oplossing die in de grond eindigt en een die ergens naartoe moet. Dat verklaart ook waarom dezelfde klacht hier twee oorzaken kan hebben: een regenpijp die bij een stevige bui niet leegloopt, kan bovenin verstopt zitten of onderaan geen kant op kunnen. Wij spuiten daarom altijd het hele traject door tot het punt waar het water eruit komt, en wij doen geen aanname over wat er bij u onder de grond ligt; dat weten de gemeente en het waterschap.

Het tweede gegeven is het bouwcohort. Eenentwintig procent van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 1975, het grootste cohort van het dorp, met daarnaast veertien procent uit 1975 tot 1985. Die daken hebben hun eerste vervanging meestal achter de rug, en dat verandert de vraag: het gaat niet meer om of er een keer iets moet gebeuren, maar om wat er de vorige keer wel en niet is meegenomen. Wat bij zo’n eerste beurt het vaakst is overgeslagen, zijn de latten en het beschot: onzichtbaar werk waarvan u niets terugziet, en precies het onderdeel dat de levensduur van het geheel bepaalt. Wij kijken daarom eerst naar wat de pan draagt en pas daarna naar de pan, en wij zeggen het eerlijk wanneer de bovenkant er goed uitziet en de onderkant niet.

De goot uit datzelfde cohort heeft een eigen probleem, en dat is de maat en niet de staat. Bij woningen uit die jaren zit de goot vaak strak tegen het boeideel, is de uitloop krap gemaakt en loopt er een pijp langs de gevel die bij de bouw precies groot genoeg was. De buien zijn sindsdien zwaarder geworden en aan veel woningen is een uitbouw gekomen die op diezelfde afvoer loost. Wij kijken daarom niet alleen of de goot heel is maar ook of hij het aankan. Het houtwerk eronder bepaalt vervolgens de kosten: een boeideel dat jarenlang nat is geweest, is van de straat af niet te beoordelen en komt pas in beeld als de goot eraf gaat. Wij zeggen dat vooraf, zodat u er rekening mee houdt in plaats van er achteraf mee verrast te worden.

Wat in de oudere kern anders ligt, is de keuzevrijheid. In het deel van voor 1945, dertien procent van de voorraad, staan panden met een kap die bij het beeld van het dorp hoort, en dan zijn model, kleur en soms het profiel van de goot niet vrij te kiezen. Wij kijken bij zulke panden mee wat er technisch kan en wat past, en is het aanzicht beschermd, dan gaat de gemeente over de keuze. Wij bestellen geen materiaal voordat dat duidelijk is, ook niet als het werk haast heeft. Wat over het hele dorp geldt: de erven zijn hier ruim genoeg voor een container en voor aanvoer, en dat maakt het samen met buren uitvoeren aantrekkelijk. Staat het materieel er toch, dan is het tweede en derde adres aanzienlijk gunstiger. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie; wat dat dekt zetten wij in de offerte.