Dakdekker in Wormerveer

De maat is het eerste dat opvalt. Een fabriekscomplex of pakhuis uit de periode 1875 tot 1920 heeft een dakvlak van een orde die u bij woningbouw niet tegenkomt, en alles wat daarbij hoort is navenant: de gootlengtes, het aantal afvoerpunten, de hoeveelheid strekkende meter aansluiting. Bij de ombouw sinds 1989 is er onder dat dak gewoond gaan worden, terwijl erboven meestal niet veel is veranderd. Dat is precies waar het wringt: een goot die overloopt was vroeger natte opslag en is nu een lekkage in een woning, en de afvoercapaciteit is zelden meegegroeid met dat nieuwe gebruik. Wij kijken daarom niet alleen of iets heel is, maar ook of er genoeg afvoerpunten zijn en of er een noodvoorziening is voor het geval er een dichtzit.

Het tweede kenmerk is de geleding van de gevels. Neorenaissancebouw is opgebouwd uit overgangen: topgevels met schouders, lijsten die om het gebouw lopen, uitgemetselde delen, dakkapellen en hoeken waar twee dakvlakken samenkomen. Bij elk van die overgangen zit lood of zink, en dat is geen sieraad maar de waterkering. Het aantal strekkende meters aansluiting per vierkante meter dakvlak ligt hier een veelvoud hoger dan bij een eenvoudige kap, en dat verandert wat onderhoud betekent. Bij een gewoon dak bepaalt de bedekking de levensduur; hier zijn het de aansluitingen. Wij nemen ze daarom apart op, per gevel en per detail, en niet als een post onder de dakbedekking.

De derde vraag komt hier vóór de prijs: wat mag er veranderen. Heeft een gebouw een monumentenstatus, dan liggen materiaal, profiel en soms de uitvoering van een detail vast, en is er voor sommige ingrepen een vergunning nodig met een eigen doorlooptijd. Dat bepaalt welke oplossingen überhaupt in een plan kunnen staan. Wij beschrijven wat er technisch nodig is en welke uitvoeringen mogelijk zijn, en de toets ligt bij de gemeente. Wij bestellen geen materiaal en plannen geen uitvoering voordat daar duidelijkheid over is, en wij zeggen eerlijk wanneer de bouwkundig beste keuze waarschijnlijk niet past binnen wat er geldt.

Dan de uitvoering, en die is op deze panden een eigen hoofdstuk. Er wonen mensen, er zijn ateliers en soms horeca, de aanvoer gaat over een kade of een straat die niet voor bouwverkeer is bedoeld, en het materiaal moet hoog. Wij zetten vooraf op papier welke dagen wat gebeurt, waar het materieel staat en wat er van bewoners en gebruikers wordt gevraagd. Voor een bestuur is dat het stuk dat de rust bewaart; voor ons is het de manier om het werk in een keer af te maken in plaats van er drie keer voor terug te rijden, en op deze afstand weegt dat zwaar. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie; wat dat dekt zetten wij in de offerte.