Stormschade aan het dak in Lijnden: dakdekker uit de eigen plaats

Wat hier in Lijnden speelt

Lijnden ligt open. Het dorp is een lint tussen de Ringvaart, de A5 en het Groene Carré, zonder aaneengesloten bebouwing die de wind breekt. Dat betekent dat de panden hier de volle windbelasting krijgen, en dat geldt in het bijzonder voor de vrijstaande loodsen, schuren en stallen in Raasdorp. Een groot dakvlak dat vrij in het veld staat, vangt aanzienlijk meer wind dan hetzelfde dak in een rij. Waar het misgaat, is bijna altijd voorspelbaar: bij de dakrand, bij de nok en in de hoeken. Wind trekt daar aan de constructie en zodra er ergens een rand loskomt, komt de wind eronder en gaat het snel.

Wat u de eerste uren doet, bepaalt een groot deel van de schade. Water dat binnenkomt richt meer aan dan het gat waar het door komt: het zakt in isolatie, trekt in plafonds, en bereikt elektra op plekken waar u het niet ziet. Vang het dus op, zet spullen weg, en schakel bij twijfel de groep uit waar het water bij kan komen. Ga niet zelf het dak op terwijl het nog waait, en zeker niet op een golfplaten dak. Dat is broos, en van onderaf ziet u niet welke plaat u nog draagt. Maak wel foto’s. Foto’s van vóór er iets is opgeruimd zijn later het enige bewijs van hoe het eruitzag.

Die foto’s zijn geen formaliteit maar de kern van het verzekeringsdeel. De landelijke vraag is of stormschade aan het dak verzekerd is, en het eerlijke antwoord is: dat hangt van uw polis af en daar gaan wij niet over. Wat wij wél doen, is leveren wat uw verzekeraar nodig heeft: een beschrijving van wat er kapot is, foto’s van de situatie zoals wij hem aantroffen, en een offerte voor het herstel. Wij treden niet op als uw expert en beoordelen de dekking niet. Wij zeggen ook wat wij zien: is de schade het gevolg van achterstallig onderhoud in plaats van van de storm, dan komt dat in het rapport te staan, want anders komt het bij de expert alsnog naar boven.

Bij de agrarische opstallen in Raasdorp is er een reden om extra rustig aan te doen: golfplaat in dit buitengebied is regelmatig asbestverdacht. Zijn er platen gebroken of van het dak gewaaid, dan liggen er scherven op het erf en dat is geen opruimwerk voor u en niet voor ons. Dat is werk voor een gecertificeerd bureau, met inventarisatie vooraf en afvoer via de juiste route. Wij zetten in zo’n geval wel het pand dicht waar dat veilig kan, en wij zeggen u meteen wat de route is. Dat kost tijd en het is de enige route die u niet later een veelvoud kost.

Op de dijkwoningen langs de Lijndenerdijk zijn de klassiekers anders: pannen die uit de randzones zijn getild, nokvorsten die zijn losgekomen, een stuk lood dat langs de schoorsteen is opgewaaid, of een gootstuk dat is losgetrokken. Dat lijkt klein en is het meestal ook, mits u er niet mee wacht. Een opgewaaide slab laat elke bui water door op een plek waar het buiten het zicht in de constructie loopt. Provisorisch dichtzetten is dus geen uitstel maar schadebeperking, en de definitieve reparatie kan daarna in alle rust worden gepland en geoffreerd.

Over bereikbaarheid zijn wij duidelijk, ook omdat dat na een storm de eerste vraag is. Wij hebben geen storingsdienst die buiten werktijd rijdt, dus wij beloven geen bezoek in de nacht of op zondag. Wat wel klopt: wij zitten in Lijnden zelf, dus binnen werktijd is de rit naar een adres hier een kwestie van meters. Een tijd in minuten noemen wij niet. Na een storm bepaalt de rij aan meldingen wanneer iemand bij u kan zijn, niet de afstand. U bereikt ons via het formulier op deze site of per e-mail op info@lemainstallatie.nl. Zet in uw bericht het adres, wat u ziet, en of het binnen regent; met dat laatste bepalen wij de volgorde.

En dan het punt dat na de storm te laat komt: het najaar is het moment om de zwakke plekken te laten nalopen. Dakrandprofielen, nokvorsten, gootbeugels, de lichtplaten in een golfplaten dak en de bevestiging in de randzones van een pannendak: dat zijn de onderdelen die het bij de eerste stevige najaarsstorm begeven. Ze nalopen kost een fractie van wat het herstel achteraf kost, en het scheelt u een week met emmers in de kamer.