Stormschade aan het dak in Badhoevedorp: dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Badhoevedorp speelt

Een storm doet in Badhoevedorp bijna nooit schade op een willekeurige plek. Hij vindt de plek die al zwak was. Dat is de reden waarom twee identieke woningen aan dezelfde straat na dezelfde nacht een totaal verschillende uitkomst kunnen hebben: bij de een lag de nokvorst nog vast en bij de ander zat de specie er al jaren los. Het open polderlandschap rondom het dorp speelt daarbij mee. Er staat hier weinig in de weg, en aan de kant van het vrijgekomen A9-tracé is er geen gesloten bebouwingsrand die de wind breekt voordat hij het dak bereikt.

Het eerste wat er moet gebeuren, is niet repareren maar dichtzetten. Zolang er een gat in het dak zit, blijft er water binnenkomen, en die vervolgschade is bij vrijwel elke polis voor uw rekening als u er niets aan heeft gedaan. Provisorisch dichtzetten betekent precies dat: een zeil, een noodafdekking, iets dat de nacht en de dag erna doorstaat. Het hoeft niet mooi te zijn en het hoeft niet definitief te zijn. Wat het wel moet zijn, is veilig aangebracht. Een zeil dat de volgende windvlaag meeneemt, maakt het erger.

Het tweede is vastleggen. Fotografeer de schade voordat er iets wordt veranderd, van meerdere kanten, en fotografeer ook wat er in de tuin of op straat terecht is gekomen. Noteer de datum en het tijdstip. Uw verzekeraar heeft dat nodig, en het is achteraf niet meer te reconstrueren. Wij doen dat bij een eerste bezoek standaard mee en leveren de foto’s en een beschrijving van wat wij hebben aangetroffen, zodat u iets in handen heeft dat verder gaat dan een telefoonnotitie. De beoordeling van de schade zelf is aan de expert van uw verzekeraar en niet aan ons; wij leveren wat hij nodig heeft en verder niets.

Wat er in de oude kern misgaat, is voorspelbaar: pannen die verschuiven of van het dak waaien, en nokvorsten die loskomen. Bij de kapwoningen uit de jaren dertig tot vijftig zijn de vorsten oorspronkelijk in specie gezet, en die verbinding is na tachtig jaar dakwerking vaak al gescheurd zonder dat iemand het heeft gezien. Een storm doet dan de rest. Het gevaar zit hem daarbij niet alleen in het gat: een losse nokvorst die op een terras of een oprit terechtkomt, is een reëel risico voor mensen. Ziet u vanaf de grond dat er iets scheef ligt, zet dan de plek eronder af.

In de uitbreiding uit de jaren zestig en zeventig is het dakleer van de platte aanbouwen en garages de zwakke plek. Dat gaat op een andere manier stuk: de wind komt onder een randstuk dat niet meer goed vastzit, blaast de baan omhoog en trekt hem los, en dan ligt er een halve dakbedekking over de rand te klapperen. Bij de daken waar meerdere lagen op elkaar liggen, en dat zijn er in dit cohort veel, gaat dat sneller, omdat de bovenste laag alleen aan de laag eronder vastzit en niet aan de constructie. Zolang die baan klappert, gaat de schade door. Vastzetten heeft dus haast, ook als het gat zelf klein lijkt.

De derde categorie is het metaal: loodslabben die opwaaien, gootstukken die losraken en een dakrandprofiel dat gedeeltelijk is meegenomen. Dat is de schade die het minst dramatisch oogt en het vaakst wordt overgeslagen. Zij is echter wel degene die een halfjaar later een lekkage geeft, wanneer niemand het verband met de storm nog legt, en dan is de melding bij de verzekeraar te laat. Neem dus ook de kleine dingen mee in wat u vastlegt.

Over onze bereikbaarheid zijn wij duidelijk: er rijdt bij ons buiten werktijd niemand, en wij hebben geen vierentwintiguursdienst. Wij weten dat dat op het moment dat het bij u binnenregent geen prettig antwoord is, en het is nog steeds beter dan de suggestie wekken dat er wel iemand klaarstaat. Wat wij wél kunnen: dichtbij zitten. Badhoevedorp ligt op ongeveer 3 kilometer van onze werkplaats in Lijnden. Meldingen die buiten werktijd binnenkomen, pakken wij op zodra wij aan de dag beginnen, en na een storm gaat dichtzetten voor op de planning, vóór het werk dat kan wachten.

Er is één ding dat wij niet aanraken en waar u ook zelf van af moet blijven: asbesthoudende golfplaten. Die liggen in dit gebied nog op schuren en oude opstallen, en als er zo’n plaat is gebroken of gewaaid, is dat gecertificeerd saneringswerk met eigen spelregels. Veeg de scherven niet op, zuig ze niet weg en gooi ze niet in de container. Laat de plek met rust en meld het bij uw verzekeraar en bij de gemeente Haarlemmermeer, dan hoort u wie het mag opruimen.

De definitieve reparatie komt pas als u en uw verzekeraar het eens zijn over de omvang. Dat is soms frustrerend, want een noodafdekking op een dak is geen prettig gezicht en het weer wacht niet. Toch is die volgorde in uw belang: werk dat is uitgevoerd voordat er overeenstemming is, wordt in de praktijk lastiger vergoed en is niet meer te beoordelen. Wij offreren daarom het herstel apart van het dichtzetten, zodat u die twee ook administratief uit elkaar kunt houden.

Tot slot iets voor de rustige dagen. De meeste stormschade in Badhoevedorp had voorkomen kunnen worden door onderhoud dat al jaren op de lijst stond: een nok die opnieuw gezet had moeten worden, een dakrand die al los zat, een gootstuk dat al hing. Een dakinspectie kost een fractie van wat een noodreparatie kost en hij kan op een dag naar keuze. Dat is niet spannend advies, maar het is het enige dat werkt.