Lood rond de schoorsteen in Badhoevedorp: dakdekker voor loodwerk

Wat hier in Badhoevedorp speelt

Waar een schoorsteen staat, zegt in dit dorp meteen hoe oud hij is. In de kern rond de Sloterweg en de Pa Verkuyllaan hoort hij bij de kapwoning waar hij op staat, en dan gaat het over metselwerk dat de jaren dertig tot vijftig heeft meegemaakt. In de uitbreiding uit de jaren zestig en zeventig zijn het er minder en zijn ze jonger, en gaat het vaker over de afdekking en over de doorvoer door het dakvlak dan over het metselwerk zelf. In Quatrebras, gebouwd vanaf 2017 en gasloos opgeleverd, staan ze niet. Een tekst die doet alsof deze klus overal in het dorp hetzelfde is, klopt hier dus voor een heel cohort niet.

Wat er bij oud gemetseld werk misgaat is te overzien, en het gaat bijna altijd op twee plekken tegelijk. Bovenaan neemt een kop zonder afdekking water op, en dat water zakt in het metselwerk naar beneden. Onderaan ligt het lood aan de voet ingelaten in een voeg die in tachtig jaar is uitgesleten, of die ooit met kit is bijgewerkt. Kit scheurt na een paar seizoenen zon en wind, en dan loopt het water erachter langs op een plek waar u het pas ziet als het op zolder tevoorschijn komt. Daarom vernieuwen wij het lood van de afdekking en het lood aan de voet in één keer. Wie alleen het onderste deel laat doen, betaalt de opbouw twee keer en lost de helft van het probleem op.

Een deel van de woningen in de kern is twee-onder-een-kap, en dat maakt schoorsteenwerk hier soms een gesprek in plaats van een opdracht. Staat de schoorsteen op de bouwmuur die u met de buren deelt, dan is hij niet van u alleen en de aansluiting op het dakvlak evenmin: het lood loopt over de scheiding heen. Wij schrijven in zo’n geval op wat er aan welke zijde moet gebeuren en welk deel gezamenlijk is, zodat u met een leesbaar stuk bij de buren kunt aankloppen in plaats van met een vermoeden. Dat de woningen hier vrijwel allemaal koopwoningen zijn en de eigenaren zelf en direct beslissen, maakt dat gesprek korter dan in een blok met een beheerder ertussen.

Wat wij aan een schoorsteen uitvoeren is dit: het loodwerk vervangen, dus de voet, de loketten en de aansluiting op de pannen eromheen, en het lood van de afdekking vernieuwen zodat er van bovenaf niets meer inloopt. Uitgespoeld voegwerk, losse of verweerde stenen en een schoorsteen die geen functie meer heeft en weg moet, horen bij een metselaar of een aannemer; dat werk nemen wij niet aan. Dat laatste komt vaker voor dan vroeger, simpelweg omdat er in veel woningen niets meer op is aangesloten, en dan zeggen wij welke partij u daarvoor nodig heeft.

Twee soorten werk laten wij aan anderen over. Vegen en het keuren van een kanaal doen wij niet; dat is het vak van een schoorsteenveger, met eigen papieren. En aan een toestel dat binnen op zo’n kanaal is aangesloten komen wij niet. Onze grens is het lood aan de buitenkant en de aansluiting op het dak; metselen doen wij niet. Wat wij er wel bij zeggen: Badhoevedorp ligt in open polderland, met aan de noordzijde het vrijgekomen tracé van de omgelegde A9 en zonder gesloten bebouwingsrand die de wind afremt. Metselwerk dat al los zit houdt het bij een stevige najaarsstorm niet altijd, en een kop die is gaan bewegen kan stenen verliezen. Dat is geen schoonheidsfout maar een reden om niet te wachten met een metselaar.

Wat loodwerk rond een schoorsteen kost, hangt hier vooral aan hoe wij erbij komen en hoeveel lood er vervangen moet. Het aantal loketten telt, de lengte van de aansluiting op het dakvlak en of het lood van de afdekking meegaat. Daar komt het opzetten bij. Op de ruime kavels in dit dorp is er meestal plaats voor een steiger of een hoogwerker naast het pand, wat de opbouw eenvoudiger maakt dan op een krappe plek, maar het blijft een eigen post en vaak een forse.