Dakrenovatie in De Aker door een dakdekker: eerst de vraag of het nodig is

Wat hier in De Aker speelt

Wij beginnen met de vraag omgekeerd te stellen, omdat dat u geld scheelt. De daken in deze wijk zijn tussen 1988 en 2003 gelegd. Dat is de leeftijd waarop de bevestiging en de laag onder de pannen hun eerste beurt nodig hebben, niet de leeftijd waarop een dakvlak versleten is. Een gerichte ronde langs de randen, de vorsten, de doorvoeren en de goot is dan bijna altijd de juiste en goedkoopste ingreep. Wij zeggen dat ook als u ons om een renovatieofferte vraagt.

Wanneer is het dan wel een renovatie? Als de aantasting op meerdere plekken tegelijk zit, als het hout onder de pannen op meer dan één plaats is aangetast, of als het dak in de loop van de jaren zo vaak gedeeltelijk is aangepakt dat er geen samenhangend geheel meer ligt. Dat laatste komt in een wijk als deze voor bij woningen waar achtereenvolgens een dakkapel, een dakraam en een installatie op het dak zijn gekomen, elk met een eigen aansluiting en een eigen uitvoerder. Dan is in één keer opnieuw beginnen goedkoper dan een zoveelste reparatie.

Het voordeel van een wijk waar alles even oud is, is dat een renovatie hier zelden alleen staat. Wordt een dak in een rij aangepakt, dan komt die vraag bij de buren binnen een paar jaar ook. Steiger, hoogwerker en aanvoer zijn de posten die per woning het zwaarst wegen en die het makkelijkst te delen zijn. Wij offreren per adres, zodat iedereen zijn eigen keuze en zijn eigen rekening houdt, maar wij rekenen het verschil wel voor als u met meerdere woningen tegelijk wilt.

Een renovatie staat of valt bij de volgorde, en dat is het deel dat een opdrachtgever nooit ziet. Lood in een kilgoot hoort ónder de pannen te komen en niet erover, de aansluiting bij een dakkapel moet gezet zijn voordat er een pan op gaat, en de goot kan pas terug als vaststaat hoe dik het nieuwe dakvlak wordt. Gebeurt dat door elkaar, dan levert iemand een dak op dat er keurig uitziet en dat bij de eerste najaarsstorm gaat lekken. Wij schrijven die volgorde vooraf op en lopen hem met u door.

Over de overlast: een dak dat open ligt, moet dicht kunnen voordat het gaat regenen. Wij werken in vakken en spreken af hoeveel er per dag open gaat. In deze wijk telt daarbij dat de woningen dicht op elkaar staan met tuinen ertussen: waar de container komt, waar het materiaal ligt en hoe de aanvoerroute loopt, spreken wij vooraf af. Dat klinkt klein en het bepaalt hoe de week verloopt.

Onze werkzaamheden bij een renovatie: het dakvlak eraf halen en opnieuw opbouwen, aangetast hout vervangen, al het lood en alle aansluitingen opnieuw uitvoeren, nok en hoeken zetten, goot en hemelwaterafvoer vernieuwen, isolatie in dezelfde ingreep meenemen, dakramen en dakkapellen van buiten herstellen en het lood rond de schoorsteen meepakken als dat er toch aan toe is. Onderdelen die nog jaren meekunnen laten wij zitten, en dat zetten wij ook zo op de offerte.